Aperçu
Description
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Nl :
In een aangename woonomgeving in Zelzate bevindt zich deze verzorgde en gerenoveerde woning die ruimte, comfort en functionaliteit perfect combineert. Dankzij de praktische indeling en de zonnige tuin is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een praktische tussenruimte die een mooie overgang vormt naar de tuin en extra mogelijkheden biedt als berging, eetruimte of ontspanningshoek.Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Een bijzondere troef is de voormalige garage, die werd omgevormd tot een aparte leefruimte met eigen keuken. Deze polyvalente ruimte is ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte, hobbyruimte of voor inwonende familie.
De zuidgerichte tuin nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen en biedt voldoende privacy. Bovendien beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Troeven
Gerenoveerde en instapklare woning
3 Volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Praktische keuken met tussenruimte naar woonkamer.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003882500-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 448 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Thuis (IPI 500111)
| Adresse |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008yJBFIA2 |