Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN HUIS IN ZELZATE
In een aangename woonomgeving in Zelzate bevindt zich deze verzorgde en gerenoveerde woning die ruimte, comfort en functionaliteit perfect combineert. Dankzij de praktische indeling en de zonnige tuin is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een praktische tussenruimte die een mooie overgang vormt naar de tuin en extra mogelijkheden biedt als berging, eetruimte of ontspanningshoek.Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Een bijzondere troef is de voormalige garage, die werd omgevormd tot een aparte leefruimte met eigen keuken. Deze polyvalente ruimte is ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte, hobbyruimte of voor inwonende familie.
De zuidgerichte tuin nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen en biedt voldoende privacy. Bovendien beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Troeven
Gerenoveerde en instapklare woning
3 Volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Praktische keuken met tussenruimte naar woonkamer.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003882500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 448 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Thuis (IPI 500111)
| Adres |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008yJBFIA2 |