Aperçu
Description
Maison familiale de caractère avec espace professionnel et b
Cette maison spacieuse et pleine de caractère AVEC espace professionnel combine le charme authentique au confort contemporain.
Des éléments d’origine, tels que les carrelages anciens et les planchers en bois, créent une atmosphère chaleureuse et unique.
AGENCEMENT :
Via l’authentique cage d’escalier, vous accédez à un agréable séjour avec insert au gaz ainsi qu’à une grande cuisine conviviale, suivie d’une buanderie et d’un WC séparé.
Depuis la cuisine, vous avez accès à la grande cave comprenant une cave à vin séparée.
À l’entresol se trouvent 2 chambres et un WC séparé.
Le 1er étage comprend 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains.
Le 2e étage dispose d’une 5e chambre et d’un vaste grenier, idéal pour aménager des chambres supplémentaires.
En 1995, un grand garage a été construit, surmonté d’un espace professionnel/de bureau avec salle d’attente, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Grâce à son entrée indépendante, cet espace est idéal pour un indépendant, une profession libérale ou comme bureau à domicile.
Depuis la cuisine, vous accédez à la grande terrasse ensoleillée en pierre bleue ainsi qu’au jardin entièrement clos.
ATOUTS
5 chambres
343 m² de surface habitable
Espace professionnel/bureau avec entrée indépendante
Grand garage
24 panneaux solaires
Chauffage central au gaz naturel
Borne de recharge
3 unités de climatisation
Terrasse ensoleillée et jardin clos de murs
EN BREF : une maison polyvalente offrant beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marianne au 0478 38 12 88.
Les superficies sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 343 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 931 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7555270 |