Aperçu
Description
Maison
Situation
Vous vivrez ici dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Zelzate, un ensemble de rues en boucle avec beaucoup d'espaces verts et peu de circulation de transit.
Derrière le quartier s'étend la campagne.
La R4 se trouve à proximité et vous permet de rejoindre rapidement Gand, le port et la frontière néerlandaise.
Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage intégré et jardin
Vous entrez dans le hall d’entrée, équipé de toilettes séparées.
De là, vous accédez au salon en L, avec un coin repas et un coin salon près des grandes fenêtres.
Un poêle à cassette polycombustible crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.
La cuisine s'y rattache naturellement et est équipée de tous les appareils nécessaires, d'un coin petit-déjeuner et de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et la salle de bains avec baignoire et double vasque.
Le garage intégré est équipé d’une porte sectionnelle automatique et est suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire.
À l’avant, vous bénéficiez du confort d’une double allée, tandis qu’à l’arrière se trouve un joli jardin exposé sud-est.
Vous y trouverez une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée séparée et un abri de jardin.
La parcelle est entièrement clôturée.
Plus
/ chaudière Vaillant renouvelée en 2024
/ toiture isolée
/ volets roulants
/ grand grenier de rangement avec escalier escamotable
Atouts
/ emplacement calme
/ logement de plain-pied
/ grand jardin
/ place pour plusieurs voitures
Contactez Niels pour plus d'informations ou pour une visite : 0476 02 94 40 ou via [email protected]
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939684-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adresse |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | 22268 - VK_Lijsterlaan 43 Zelzate |