Aperçu
Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing werd in 2020 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Aansluitend vindt u een praktische berging waarin ook de technische installaties zijn ondergebracht. In de inkomhal is bovendien een afzonderlijk toilet voorzien.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet.
Een van de grootste troeven is zonder twijfel de garage van 100 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor meerdere wagens, extra opslag, een hobbyruimte of eventueel een professionele activiteit. Ook in de garage is een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Zo beschikt de woning over een ventilatiesysteem D en airconditioning in zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer. De elektrische installatie is conform en het asbestattest bevestigt dat de woning asbestveilig is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin, waardoor u naast het terras ook over een aangename buitenruimte beschikt.
Troeven:
- volledig instapklaar
- garage van 100 m²
- tuin en terras
- geen renovatieverplichting (label C)
- elektriciteit conform
- asbestveilig
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120-0003719023-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hesters (IPI 203126)
| Adresse |
Michel Gillemanstraat 6
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26/045 |
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