Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met ruime werkplaats/polyval
Deze halfopen bebouwing werd in 2020 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Aansluitend vindt u een praktische berging waarin ook de technische installaties zijn ondergebracht. In de inkomhal is bovendien een afzonderlijk toilet voorzien.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet.
Een van de grootste troeven is zonder twijfel de garage van 100 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor meerdere wagens, extra opslag, een hobbyruimte of eventueel een professionele activiteit. Ook in de garage is een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Zo beschikt de woning over een ventilatiesysteem D en airconditioning in zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer. De elektrische installatie is conform en het asbestattest bevestigt dat de woning asbestveilig is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin, waardoor u naast het terras ook over een aangename buitenruimte beschikt.
Troeven:
- volledig instapklaar
- garage van 100 m²
- tuin en terras
- geen renovatieverplichting (label C)
- elektriciteit conform
- asbestveilig
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251120-0003719023-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hesters (IPI 203126)
| Adres |
Michel Gillemanstraat 6
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26/045 |
Neem contact op