Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing met 3 slaapk
Deze instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en aansluitende berging. Daarnaast is er een ruime garage met aansluiting voor de wasmachine en een eerste badkamer met douche en lavabo.
Een absolute meerwaarde is de ruime, lichtrijke leefveranda, die zorgt voor een aangename verbinding tussen de woning en de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabo.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De ruime, verzorgde tuin is sfeervol aangelegd met verschillende terrassen, een gezellige overdekte zit- en eetruimte en een houten zwembad. Verder is er een tuinhuis en een bijkomende overkapping/carport aanwezig. Dankzij de verschillende buitenruimtes is er altijd wel een aangenaam plekje om te ontspannen.
Troeven:
- Instapklaar en energiezuinig – EPC-label B (zonnepanelen, airco en een warmtepomp)
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Prachtig aangelegde tuin met houten zwembad
- Ruime garage
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 465 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003836385-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Michel Gillemanstraat 6
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26/047 |
Neem contact op