Maison à vendre
469900€
4 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zoek je een instapklare woning in Zelzate met enorm veel ruimte en mogelijkheden (ideaal voor groot gezin of kangoeroewoning)?
Deze eigendom biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 218 m² ( perceeloppervlakte van 864 m²) op een rustige locatie, nabij winkels, horeca en apotheken.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Gelijkvloers comfort: 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer (bad, douche, wc) + extra apart toilet.
- Extra verdieping: Slaapkamer onder het dak, extra leefruimte en optie tot een 5e slaapkamer.
- Leefruimte: Ruime living met gezellige open haard en een ruime leefkeuken. De ruime leefkeuken en de gezellige, brede living vormen het hart van het huis.
- Duurzaam & Energiezuinig: 24 zonnepanelen met certificaten tot 2030 + gunstig EPC zonder renovatieverplichting.
- Veel kelderruimte: 2 kelders, waaronder één van maar liefst 38 m² + technische ruimte.
- Buitenleven: Prachtige, zuidgerichte tuin met zwemvijver en loungeruimte (volle dag zon!). Groot terras van 60 m².
- Parking & Laden: Oprit voor minstens 4 wagens inclusief laadpaal.
- Multifunctionele extra's: Alleenstaande, dubbele garage (gevloerd en volledig bezet. (voorzien van water, afloop en elektriciteit), ideaal als studio, kangoeroewoning of vrij beroep.
Mis deze unieke vastgoedkans in Zelzate niet en plan snel je bezoek!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 864 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 649 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202609120003952922-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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