Huis te koop
469900€
4 slaapkamers 215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vastgoed Zelzate: Ruime woning (4 slpk +) met unieke tuin
Zoek je een instapklare woning in Zelzate met enorm veel ruimte en mogelijkheden (ideaal voor groot gezin of kangoeroewoning)?
Deze eigendom biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 218 m² ( perceeloppervlakte van 864 m²) op een rustige locatie, nabij winkels, horeca en apotheken.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Gelijkvloers comfort: 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer (bad, douche, wc) + extra apart toilet.
- Extra verdieping: Slaapkamer onder het dak, extra leefruimte en optie tot een 5e slaapkamer.
- Leefruimte: Ruime living met gezellige open haard en een ruime leefkeuken. De ruime leefkeuken en de gezellige, brede living vormen het hart van het huis.
- Duurzaam & Energiezuinig: 24 zonnepanelen met certificaten tot 2030 + gunstig EPC zonder renovatieverplichting.
- Veel kelderruimte: 2 kelders, waaronder één van maar liefst 38 m² + technische ruimte.
- Buitenleven: Prachtige, zuidgerichte tuin met zwemvijver en loungeruimte (volle dag zon!). Groot terras van 60 m².
- Parking & Laden: Oprit voor minstens 4 wagens inclusief laadpaal.
- Multifunctionele extra's: Alleenstaande, dubbele garage (gevloerd en volledig bezet. (voorzien van water, afloop en elektriciteit), ideaal als studio, kangoeroewoning of vrij beroep.
Mis deze unieke vastgoedkans in Zelzate niet en plan snel je bezoek!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 864 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 649 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202609120003952922-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op