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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie in Zelzate? Ontdek deze aantrekkelijke halfopen bebouwing in de Denderdreve 19, gelegen in een zeer gegeerde straat waar aangenaam wonen centraal staat.
Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische troeven. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt ze alle mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte, een thuiswerkplek of kamers voor de kinderen.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ingemaakte keuken. Deze aangename indeling zorgt voor een mooi geheel waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen.Bovendien biedt deze woning belangrijke extra zekerheden: er geldt geen renovatieverplichting en de elektrische installatie beschikt over een conforme elektrische keuring. Dat maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en comfort, zonder de verplichting om energetische renovatiewerken uit te voeren.
Troeven
Halfopen bebouwing in de gegeerde Denderdreve te Zelzate
4 Slaapkamers & 2 badkamers
Ruime leefruimte met aansluitende ingemaakte keuken
Zonnige tuin en gezellig terras
Conforme elektrische keuring
GEEN renovatieverplichting
UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014-0003976055-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 372 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 260 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009r6JpIAI |
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