Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime, instapklare woning met prachtig ingericht bijgebouw (mogelijks kangeroewoning) is rustig gelegen op een perceel van 8are en dit op een boogscheut van Zonhoven centrum.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte (volgens opgave EPC) van 296m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers : imposante inkomhal met vide en apart gastentoilet, aansluitend de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos over gaat in de gezellige eetkamer die eveneens ingericht kan worden als bureel. Vanuit de keuken met ontbijthoek is er enerzijds een directe toegang tot een handige douchekamer met wastafel en anderzijds toegang tot de wasplaats en de inpandige garage.
1ste verdieping: ruime nachthal met toegang tot 5 ruime slaapkamers en een badkamer met een dubbele wastafel in meubel, toilet, ligbad en maatwerk.
Zolder: toegankelijk via een luik - extra stockageruimte.
Buitenruimtes en tuin : prachtig gerenoveerde polyvalent bijgebouw met kitchenette, douchekamer en apart toilet. Nu gebruikt als atelier maar ook mogelijkheid tot kangeroewoning.
Zonneterras en overdekt terras, volledig omheinde tuin afgemaakt met tuinverlichting en automatische poort.
Extra troeven:
gunstig EPC met label C
Zonnepanelen
Energetische inspanningen
Elektrische installatie conform
prachtig polyvalent tiny house in de tuin
Deze woning combineert moeiteloos elegantie, functionaliteit en ruimte. Dit op ee
Année de construction | 1968 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 296 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240514-0003244420-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 275 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449500 € |
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Revenu cadastral | 1517 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000O4QfIAK |