Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met multifunctioneel bijgebouw in Zonhoven
Deze ruime, instapklare woning met prachtig ingericht bijgebouw (mogelijks kangeroewoning) is rustig gelegen op een perceel van 8are en dit op een boogscheut van Zonhoven centrum.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte (volgens opgave EPC) van 296m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers : imposante inkomhal met vide en apart gastentoilet, aansluitend de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos over gaat in de gezellige eetkamer die eveneens ingericht kan worden als bureel. Vanuit de keuken met ontbijthoek is er enerzijds een directe toegang tot een handige douchekamer met wastafel en anderzijds toegang tot de wasplaats en de inpandige garage.
1ste verdieping: ruime nachthal met toegang tot 5 ruime slaapkamers en een badkamer met een dubbele wastafel in meubel, toilet, ligbad en maatwerk.
Zolder: toegankelijk via een luik - extra stockageruimte.
Buitenruimtes en tuin : prachtig gerenoveerde polyvalent bijgebouw met kitchenette, douchekamer en apart toilet. Nu gebruikt als atelier maar ook mogelijkheid tot kangeroewoning.
Zonneterras en overdekt terras, volledig omheinde tuin afgemaakt met tuinverlichting en automatische poort.
Extra troeven:
gunstig EPC met label C
Zonnepanelen
Energetische inspanningen
Elektrische installatie conform
prachtig polyvalent tiny house in de tuin
Deze woning combineert moeiteloos elegantie, functionaliteit en ruimte. Dit op ee
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003244420-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 275 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1517 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000O4QfIAK |