Maison à vendre
419000€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zaterdag 27 juni openhuis van 11u tot 15u. Kom gerust een kijkje nemen. 0474.55 76 47
De woning ligt op een perceel van ruim 9 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m².
De grote leefruimte is een absolute blikvanger. De overvloedige lichtinval en het oplopend plafond tot bijna 5 meter hoogte, zorgen voor een gevoel van openheid. Dit wordt nog versterkt door de open verbinding met de keuken. Zowel de leefruimte als de keuken hebben vloerverwarming.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche en toilet. Een extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers kan dienen als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer.
Ook praktisch scoort de woning met een ruime berging, vestiaire, wasruimte met douche en een garage met een werkblad van 4 meter.
De voortuin is ommuurd en ligt op het zuiden. Indien nodig biedt een zonnetent extra schaduw.
Dankzij de uitstekende ligging bereikt u in enkele minuten de autosnelweg richting Antwerpen, Brussel en Aken. Op enkele meters bevindt zich een bushalte, op 1 km een treinstation.
Waarom deze woning u zal verrassen:
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ 175 m² bewoonbare oppervlakte op 9 are grond
✔ leefruimte met plafondhoogte tot bijna 5 meter
✔ Overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen
✔ Vloerverwarming in leefruimte en keuken
✔ 3 slaapkamers + multifunctionele extra ruimtes
✔ Badkamer in Italiaanse marmer met nieuwe inloopdouche
✔ Afgesloten tuin met veel privacy
✔ Garage, berging, vestiaire, wasruimte met extra douche en zolder van 50m²
✔ Vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en Aken
✔ Wandel- en natuurgebieden De Teut en de Wijers in de omgeving
Een woning met karakter en uitstraling, instapklaar, verrassend ruim en boordevol troeven. Plan snel uw bezoek en ontdek waarom dit uw nieuwe thuis kan worden.
0474.55 76 47
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 902 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612-0003892126-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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