Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec commerce à Zonhoven
À vendre : immeuble de rapport/maison commerciale unique au centre de Zonhoven, offrant 270 m² habitables et un fort potentiel.
Cette maison mitoyenne (construction 1957) représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs. Grâce à sa superficie généreuse et la possibilité de diviser en plusieurs unités, le bien peut accueillir à la fois des logements et une activité commerciale. Situé Kapelhof 24, au cœur du centre résidentiel, à proximité des écoles, transports en commun, parcs et axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique.
Espaces principaux :
• Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour boutique ou bureau.
• Plusieurs appartements avec accès privé, parfaits pour la location.
• Aménagement flexible selon vos besoins.
Atouts :
• Immeuble de rapport/maison commerciale unique avec 270 m² habitables.
• Possibilité de division en plusieurs unités et exploitation d’un commerce.
• Situation centrale au cœur de Zonhoven.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 485 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220607-0002617837-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 383 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1315 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008GIvdIAG |