Aperçu
Description
Villa élégante au centre de Zonhoven
À vendre : villa individuelle élégante au cœur de Zonhoven, située Grote Hemmenweg 9, avec un jardin spacieux de 550 m².
Construite en 1955, cette propriété allie emplacement central et cadre paisible. Son vaste espace de vie convient parfaitement à ceux qui recherchent de la place, et peut facilement être aménagé en bureau. Sa structure solide, son bon entretien et son label EPC C en font un investissement sûr. Écoles, transports en commun et gare sont accessibles à pied, avec un accès rapide aux axes principaux.
Pièces principales :
• Séjour spacieux avec armoires encastrées et poêle• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements
• 5 chambres, certaines avec armoires encastrées
• Bureau, idéal pour télétravail ou activité professionnelle
• Sous-sol complet avec buanderie, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Grenier accessible par escalier fixe
• Débarras pour espace supplémentaire
• Grand jardin (550 m²) offrant un havre de verdure
Atouts :
• Emplacement central avec grand jardin, cadre paisible
• Grand espace de vie, également adapté pour bureau
• Structure solide, bien entretenue, label EPC C
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1024 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003847176-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 244 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1616 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008LnifIAC |