Aperçu
Description
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Nl :
Charmante gezinswoning (4 slpks mogelijk) op 6a 96ca in een landelijke omgeving te Zonhoven
Deze goed onderhouden gezinswoning biedt een bruto vloeroppervlakte van ca. 190 m² (volgens EPC). De woning onderging recente opfriswerken en combineert ruimte, comfort en een kindvriendelijke ligging.
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureau of slaapkamer, gezellige woonkamer met airco, ruime en goed uitgeruste keuken, wasplaats, achterinkom en een verwarmde veranda met optimaal zicht op de tuin.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en douchekamer. Daarnaast zijn er praktische zolderruimtes aanwezig.
Kelder: deels onderkelderd met o.a. stockageruimte en cv-ruimte. Deels kruipkelder.
Buiten: vrijstaande garage en een goed omsloten tuin waar u heerlijk geniet van zomerse avonden op het terras aan de veranda.
Troeven:
✔ Airco’s aanwezig
✔ Zonnepanelen
✔ Asbestveilig
✔Offertes beschikbaar van muurisolatie en vloerplaatisolatie (+/- 5000€) om EPC peil te reduceren tot een mogelijke C
✔ Landelijke, kindvriendelijke ligging vlak bij Domein Bokrijk
✔ Vlotte verbinding naar centrum Zonhoven, Hasselt en Genk
Nota: Deze eigendom wordt verkocht als investering, waarbij de verkopers de woning levenslang huren via een notarieel vastgelegde overeenkomst. De huurmodalit
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 696 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 696 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | _20260205-0003790605-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 488 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374400 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1374 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008ScFRIA0 |