Aperçu
Description
3 maisons en tout à vendre dans un emplacement privilégié à
Opportunité immobilière unique à Zonhoven !
Au Houthalenseweg 62, 62A et 62B, vous trouverez ce complexe remarquable, composé de trois maisons séparées (deux bâtiments fermés et un bâtiment mitoyen) vendues ensemble en une seule file. Le complexe date de 1949, a une surface habitable totale de pas moins de 400 m² et est situé sur un terrain de 6 ares 57 environ.
Ces maisons offrent de nombreuses options pour différents groupes cibles. Grâce à la disposition avec un total de 5 chambres (deux unités avec chacune 2 chambres et une unité avec 1 chambre), ce projet est parfait comme investissement sans soucis, car les trois maisons sont actuellement louées. En outre, le complexe est idéal comme grande maison pour kangourous ou comme combinaison intelligente où vous vivez vous-même dans une partie et louez le reste.
L'emplacement à Zonhoven est définitivement un endroit idéal.
Vous êtes ici à deux pas de la ville animée de Hasselt. En outre, toutes les principales routes d'accès et l'autoroute sont facilement et rapidement accessibles, ce qui garantit une excellente mobilité et un attrait durable tant pour l'occupation des logements que pour le marché locatif.
Profitez de cette opportunité pour un emplacement de choix absolu.
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CPE : 341 kWh/m² / CU : 0003913037
CPE : 552 kWh/m²
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 657 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003913037 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2047 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D3500-26152-K |
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