Aperçu
Description
Maison avec terrain à bâtir à distance de marche du centre …
À un emplacement excellent à Zottegem, à distance de marche du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun, se trouve cette maison familiale bien entretenue + terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte.
La maison dispose d’un charmant hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs. Vous trouverez également une salle à manger élégante avec coin salon, une cuisine et un deuxième séjour convivial avec accès à la terrasse et au jardin. De plus, une véranda, un garage et une cave complètent le bien.
Au premier étage se situent trois chambres de bonne taille et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre et deux espaces grenier.
Grâce à une construction solide et à un excellent entretien, cette maison constitue une base idéale pour qui cherche un projet de rénovation pouvant être entièrement aménagé selon ses goûts.
La valeur absolue de cette propriété est le lotissement prévu (déjà en demande) du terrain, dont la partie arrière est destinée à devenir un terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte. Une opportunité unique pour qui souhaite combiner habitation et investissement dans un emplacement de premier ordre à proximité du centre.
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Atouts
*Maison et terrain à bâtir en un seu…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 949 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003857115-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 418000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |