Overzicht
Omschrijving
Woning met bouwgrond op wandelafstand van centrum Zottegem
Op een uitstekende locatie in Zottegem, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning + bouwgrond voor een halfopen bebouwing.
De woning beschikt over een charmante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder vindt u een stijlvolle eetplaats met zithoek, een keuken en een tweede gezellige leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er nog een veranda, garage en kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer en twee zolderruimtes.
Dankzij de degelijke constructie en het uitstekende onderhoud vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
De absolute meerwaarde van deze eigendom is de geplande verkaveling (reeds in aanvraag) van het perceel, waarbij het achterliggende gedeelte bestemd wordt als bouwgrond voor een halfopen bebouwing. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en investeren wil combineren op een toplocatie nabij het centrum.
Interesse in deze eigendom? Vraag vandaag nog uw bezoek aan!
Denk je eraan om je woning in Zottegem of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Stefanie van Immo Francois voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
*Woning én bouwgrond in één aankoop
*Wandelafstand van centrum Zottegem
*4 volwaardige slaapkamers
*Interessante …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 949 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003857115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 418000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Telefoonnummer | +32 498084714 |