Maison à vendre

Ruime en veelzijdige woning met zongerichte tuin in Leeuw...

Deze goed onderhouden woning is gelegen in Leeuwergem en biedt een verrassend ruime indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of zelfstandigen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een kelder, een inkomhal met bezoekerstoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een praktische bureauruimte en een ingerichte badkamer. Achteraan bevinden zich meerdere vlot bereikbare stockageruimtes, ideaal voor doe-het-zelvers, hobbyisten of kleine zelfstandigen die extra opslagruimte wensen.

Buiten geniet u van een aangelegd terras en een aangename, zuidwestgerichte tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt profiteren.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk sanitair gedeelte en een zolderruimte die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.

Hoewel de huidige EPC-score beïnvloed wordt door het ontbreken van een centrale verwarmingsinstallatie, biedt de woning op energetisch vlak reeds heel wat troeven. Zo zijn de spouwmuren en het dak reeds geïsoleerd en beschikt de woning over zonnepanelen én een thuisbatterij. Door de bestaande kachels te vervangen door een warmtepomp kan een EPC-label B worden behaald; een installatie op aardgas resulteert zelfs in een gunstig EPC-label C.

Meer informatie of een bezoek? Bel Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of email [email protected]