Aperçu
Description
Op te frissen rijwoning met 2 slpk centrum Zottegem
Wonen in het hart van Zottegem en tegelijk de kans krijgen om een woning volledig naar eigen smaak aan te pakken? Deze rijwoning biedt een mooie opportuniteit voor wie centraal wil wonen, investeren of op zoek is naar een betaalbare eigendom met mogelijkheden.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van alle comfort van het stadscentrum.
Binnenin biedt de woning een praktische basis om verder op te bouwen. Met de juiste opfrissing kan u hier een gezellige thuis creëren die perfect aansluit bij uw eigen stijl en woonwensen. De compacte indeling maakt de woning onderhoudsvriendelijk, terwijl de bestaande structuur ruimte laat om de verschillende vertrekken optimaal te benutten.
Ook voor investeerders is dit een interessante kans, dankzij de centrale ligging en de vraag naar betaalbare woningen in Zottegem. Een bijkomend pluspunt is de conforme elektrische installatie, wat alvast een belangrijke troef vormt bij de verdere aanpak van het pand.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 6 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 784 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003879551-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 287 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adresse |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | W-1543/26C |