Overzicht
Omschrijving
Op te frissen rijwoning met 2 slpk centrum Zottegem
Wonen in het hart van Zottegem en tegelijk de kans krijgen om een woning volledig naar eigen smaak aan te pakken? Deze rijwoning biedt een mooie opportuniteit voor wie centraal wil wonen, investeren of op zoek is naar een betaalbare eigendom met mogelijkheden.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van alle comfort van het stadscentrum.
Binnenin biedt de woning een praktische basis om verder op te bouwen. Met de juiste opfrissing kan u hier een gezellige thuis creëren die perfect aansluit bij uw eigen stijl en woonwensen. De compacte indeling maakt de woning onderhoudsvriendelijk, terwijl de bestaande structuur ruimte laat om de verschillende vertrekken optimaal te benutten.
Ook voor investeerders is dit een interessante kans, dankzij de centrale ligging en de vraag naar betaalbare woningen in Zottegem. Een bijkomend pluspunt is de conforme elektrische installatie, wat alvast een belangrijke troef vormt bij de verdere aanpak van het pand.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 6 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 784 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 287 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adres |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-1543/26C |