Aperçu
Description
Te renoveren woning met bijgebouwen, tuin, 7a 91ca
Maison totale à rénover avec jardin et garage, située à Zoutleeuw, Leeuwerstraat 1. Située sur un terrain de 7a 91ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel.
Avec une surface utile d'environ 215 m², il y a beaucoup d'espace pour créer une maison familiale confortable et moderne.
L'aménagement actuel comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et deux salles polyvalentes. Le grenier d'environ 96 m² offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires.
A l'extérieur, il y a un jardin avec des dépendances et une large allée qui s'étend à l'arrière du terrain, avec de la place pour plusieurs voitures. Une seconde allée via la rue Forest permet d'accéder au garage et au jardin arrière.
Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment les rénovations de fond en comble et qui souhaitent convertir et meubler une maison entièrement à leur goût. L'emplacement est calme et rural, tout en étant à proximité des magasins, des écoles et des routes de liaison.
Contactez-nous pour une visite personnalisée. Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be - T 0474 29 37 93.
GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - EPC 964 - la propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Plus d'informations sur www.vlaanderen.be/renovatieverplichting.
Située dans l'inventaire scientifique "Vallées de la Grande et de la Petite Gete" (pittoresque) et paysage urbain protégé : Chapelle Notre-Dame, ferme de Boswinning et ses environs.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 791 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 964 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190118-0002124917-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 383 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7258 - 2025/082 - NW 04/04 |