Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan opfrissen, mét sterke basis en veel ruimte? Dan is deze woning in Zoutleeuw absoluut het ontdekken waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² op een perceel van 155 m² biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers én een extra bureau.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een gezellige veranda, die op haar beurt overgaat in het terras en de westgerichte tuin. Hier geniet je volop van de namiddag- en avondzon — perfect voor ontspanning, gezellige diners of lange zomeravonden.
De woning is structureel sterk en reeds voorzien van enkele belangrijke energetische troeven, zoals een condensatieketel en driedubbele beglazing. Dit resulteert in een gunstig EPC-label B (177 kWh/m²) en zorgt voor een energiezuiniger verbruik.
Hoewel de woning wat opfrissing kan gebruiken, biedt dit net de kans om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
De ligging is een absolute meerwaarde: centraal en rustig, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik.
Kortom: een ruime woning met potentieel, veel lichtinval, een zonnige tuin en een uitstekende ligging.
Interesse? Neem dan contact op met Dominiek 0498 26 46 71 voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240708-0003306736-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0710 |