Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Sommige woningen hebben iets wat je niet kan bouwen: een ziel. Deze halfopen karakterwoning in het hart van Zoutleeuw is er zo één. Knap gerenoveerd met respect voor de authenticiteit, combineert ze de warmte van vroeger met het comfort van vandaag.
Binnen word je verwelkomd door een sfeervolle inkomhal met een prachtig gerestaureerde trap die meteen de toon zet. De leefruimte is ruim, lichtrijk en ademt gezelligheid. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de authentieke sfeer nog sterker tot zijn recht komt. Een gezellige gashaard maakt het plaatje warm en compleet. De keuken is functioneel en goed uitgerust. Op het gelijkvloers is er verder ook een handige berging/wasruimte en een apart toilet. Een separate kelder biedt extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing, en de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. De trap leidt je verder naar de uitzonderlijke masterbedroom op de tweede verdieping: een ruimte van maar liefst 45 m² met een prachtig zichtbaar gebinte en een eigen ligbad.
Buiten wacht een heerlijk terras met zicht op een onderhoudsvriendelijke tuin, bereikbaar zowel via de leefruimte als via het pad langs de woning. Een handige buitenberging met volledig vernieuwd dak maakt het plaatje compleet.
De woning werd door de jaren heen doordacht en kwaliteitsvol aangepakt: nieuw plat dak (2023), zonnepanelen met thuisbatterij en warmtepompboiler (2022...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231120-0003045094-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 569 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adresse |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Stationsstraat 15 |