STIJLVOLLE HALFOPEN VERNIEUWBOUW-WONING | 357 M²
STIJLVOLLE HALFOPEN VERNIEUWBOUW-WONING met tuin, parking, grote garage, 3 ruime volwaardige slaapkamers + optie vierde kamer op zolder, 2 badkamers, dressing, 100% gerenoveerd zowel binnen als buiten. Uitstekend gelegen in een randstraal tussen Gent-Kortrijk; Uitstekende verbindingen naar de autostrade en nabij alles wat men nodig heeft aan winkels, bakker, slager, enz..; Indeling: inkom met glaspartij, apart hangtoilet met spaarknop en handwasser met voorzieningen; Lichtrijke woonkamer met doorloop naar de halfopen keuken in tijdloze stijl en met alle comfort: ruime koelkast, microgolfoven, oven, brede inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen met druipzone, veel kastruimte,.. Woonkamer alsook keuken hebben zicht naar de volledig aangelegde achtertuin met terras, voorzien van buitenverlichting, waterkraantje en stopcontact; Oprit en parking aangelegd in dolomiet steentjes; Zeer ruime garage met kantelpoort waar ook de technieken voor water, gas en elektriciteit huizen; Aansluiting om zonnepanelen te connecteren is voorzien; Tussen de living en de keuken is nog een deur naar de wasplaats alsook een koele kelder; Discreet gebouwde trap naar boven: nachthal, master bedroom in twee niveaus met dressing en eigen badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met voorzieningen en armaturen; Tweede ruime slaapkamer; Derde even volwaardige slaapkamer, tweede badkamer met derde toilet, inloopdouche en wastafel; Ruime hal die mogelijkheid biedt om een vaste trap te installeren voor wie een vierde kamer wil inrichten in deze geïsoleerde zolderruimte; Overal centrale verwarming op aardgas via condenserende ketel; Hoogrendementsbeglazing met ventilatievoorzieningen en draaikipfunctie; EPC B/ 132; Elektrische installatie conform; Regenwater; Volledig afgewerkte woning; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Verkoop onder registratie|Geen Btw; Voor wie zijn eerste eigen woning koopt voor 31/12/2026, kan dit aan 2%; INFO EN BEZOEK: [email protected];
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 364 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | DREVE13ZULT |
Contacter