STIJLVOLLE HALFOPEN VERNIEUWBOUW-WONING | 357 M²
STIJLVOLLE HALFOPEN VERNIEUWBOUW-WONING met tuin, parking, grote garage, 3 ruime volwaardige slaapkamers + optie vierde kamer op zolder, 2 badkamers, dressing, 100% gerenoveerd zowel binnen als buiten. Uitstekend gelegen in een randstraal tussen Gent-Kortrijk; Uitstekende verbindingen naar de autostrade en nabij alles wat men nodig heeft aan winkels, bakker, slager, enz..; Indeling: inkom met glaspartij, apart hangtoilet met spaarknop en handwasser met voorzieningen; Lichtrijke woonkamer met doorloop naar de halfopen keuken in tijdloze stijl en met alle comfort: ruime koelkast, microgolfoven, oven, brede inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen met druipzone, veel kastruimte,.. Woonkamer alsook keuken hebben zicht naar de volledig aangelegde achtertuin met terras, voorzien van buitenverlichting, waterkraantje en stopcontact; Oprit en parking aangelegd in dolomiet steentjes; Zeer ruime garage met kantelpoort waar ook de technieken voor water, gas en elektriciteit huizen; Aansluiting om zonnepanelen te connecteren is voorzien; Tussen de living en de keuken is nog een deur naar de wasplaats alsook een koele kelder; Discreet gebouwde trap naar boven: nachthal, master bedroom in twee niveaus met dressing en eigen badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met voorzieningen en armaturen; Tweede ruime slaapkamer; Derde even volwaardige slaapkamer, tweede badkamer met derde toilet, inloopdouche en wastafel; Ruime hal die mogelijkheid biedt om een vaste trap te installeren voor wie een vierde kamer wil inrichten in deze geïsoleerde zolderruimte; Overal centrale verwarming op aardgas via condenserende ketel; Hoogrendementsbeglazing met ventilatievoorzieningen en draaikipfunctie; EPC B/ 132; Elektrische installatie conform; Regenwater; Volledig afgewerkte woning; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Verkoop onder registratie|Geen Btw; Voor wie zijn eerste eigen woning koopt voor 31/12/2026, kan dit aan 2%; INFO EN BEZOEK: [email protected];
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | DREVE13ZULT |
Neem contact op