Aperçu
Description
Maison À Vendre
Située dans un quartier exceptionnellement calme et verdoyant de Zwalm, cette spacieuse maison individuelle est entourée par le magnifique paysage des Ardennes flamandes. Ici, vous profiterez chaque jour d'une oasis de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. L'alliance du cadre champêtre et d'une excellente accessibilité rend ce bien très recherché.
L'entrée donne sur un hall avec toilettes invités. Attenant, le séjour comprend un coin repas et un accès à la cuisine. L'étage supérieur abrite actuellement trois chambres. De plus, des possibilités d'agrandissement vous permettront d'adapter la maison à vos besoins futurs.
Le jardin offre un espace généreux pour profiter pleinement de la verdure environnante en toute intimité. Grâce à sa conception individuelle, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui lui offre précisément l'opportunité de créer une maison écoénergétique répondant aux normes actuelles et reflétant parfaitement vos goûts. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et idéalement située pour réaliser la maison de vos rêves ? Cette propriété à Zwalm mérite assurément une visite.
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*Maison individuelle
*Quartier calme et verdoyant à Zwalm
*3 chambres
*For…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 599 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912237-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Niels De Bruyne |
| Téléphone | +32 479020786 |