Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met landelijk zicht op de Zwalmvallei te koo…
Op een uitzonderlijk rustige en groene locatie in Zwalm bevindt zich deze ruime open bebouwing, omgeven door het prachtige landschap van de Vlaamse Ardennen. Hier geniet u dagelijks van een oase van rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van de landelijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid maakt deze ligging bijzonder gegeerd.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met aansluitend de toegang tot de woonkamer met eetplaats en keuken. Verder is er nog een badkamer en een ruime, inpandige garage voorzien. Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Bovendien zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden, zodat u de woning verder kunt aanpassen aan uw toekomstige woonbehoeften.
De tuin biedt alle ruimte om in alle privacy te genieten van het groene karakter van de omgeving. Dankzij de open bebouwing geniet u bovendien van veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel, zowel binnen als buiten.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting, maar net daardoor biedt ze de kans om een energiezuinige woning te creëren die volledig voldoet aan de hedendaagse normen en volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging waar u uw eigen droomwoning kunt realiseren? Dan is deze eigendom in Zwalm beslist een bezoek waard.
Interesse in deze woning? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Immo…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 599 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912237-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Niels De Bruyne |
| Telefoonnummer | +32 479020786 |