Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing in het levendige Zwevegem, waar comfortabel wonen en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Deze verzorgde woning, gebouwd in 1996, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en staat op een perceel van 377 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De sfeervolle leefruimte straalt gezelligheid uit dankzij de aanwezige gashaard en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken kent een moderne afwerking en beschikt over alle nodige voorzieningen. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage, een praktische koele berging en een afzonderlijke wasruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en afzonderlijke douche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische tuinberging en een gezellige overdekte loungehoek, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Extra troeven zijn onder meer de ruime carport, de oprit met plaats voor meerdere wagens en de grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een asbestveilig attest. Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een recente lucht-luchtwarmtepomp (2024) behaalt deze woning een gunstig EPC-label C.
Bent u op zoek naar een warme thuis op een uitstekende locatie? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250324-0003560658-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2282 |