Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZUIDGEORIENTEERDE TUIN
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing in het levendige Zwevegem, waar comfortabel wonen en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Deze verzorgde woning, gebouwd in 1996, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en staat op een perceel van 377 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De sfeervolle leefruimte straalt gezelligheid uit dankzij de aanwezige gashaard en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken kent een moderne afwerking en beschikt over alle nodige voorzieningen. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage, een praktische koele berging en een afzonderlijke wasruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en afzonderlijke douche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische tuinberging en een gezellige overdekte loungehoek, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Extra troeven zijn onder meer de ruime carport, de oprit met plaats voor meerdere wagens en de grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een asbestveilig attest. Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een recente lucht-luchtwarmtepomp (2024) behaalt deze woning een gunstig EPC-label C.
Bent u op zoek naar een warme thuis op een uitstekende locatie? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250324-0003560658-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2282 |