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Description
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Nl :
Deze energiezuinige gezinswoning is rustig gelegen in Zwevegem. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien is de leefruimte uitgerust met een domoticasysteem voor de verlichting, waarmee eenvoudig de gewenste sfeer kan worden gecreëerd.
Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich de halfopen keuken met naastgelegen berging. Zowel vanuit de keuken als de eetplaats heeft u een mooi zicht op de zuidwestgerichte tuin en het terras. De tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en wordt extra opgefleurd door een charmante vijver. Via de tuin heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een tweede toilet, een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in meubel.
Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of fitnessruimte. Ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast bevinden zich hier.
Extra troeven van deze woning: EPC-label B, 13 zonnepanelen (3.510 Wp) en een regenwaterput van 15.000 liter.
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210920-0002466236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2283 |