Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET DUBBELE GARAGE EN TUIN
Deze energiezuinige gezinswoning is rustig gelegen in Zwevegem. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien is de leefruimte uitgerust met een domoticasysteem voor de verlichting, waarmee eenvoudig de gewenste sfeer kan worden gecreëerd.
Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich de halfopen keuken met naastgelegen berging. Zowel vanuit de keuken als de eetplaats heeft u een mooi zicht op de zuidwestgerichte tuin en het terras. De tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en wordt extra opgefleurd door een charmante vijver. Via de tuin heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een tweede toilet, een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in meubel.
Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of fitnessruimte. Ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast bevinden zich hier.
Extra troeven van deze woning: EPC-label B, 13 zonnepanelen (3.510 Wp) en een regenwaterput van 15.000 liter.
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210920-0002466236-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2283 |