Aperçu
Description
GRANDE MAISON FAMILIALE À UN ENDROIT EXCEPTIONNEL
Cache´e derrie`re le Mortiersmolen, cette spacieuse maison familiale be´ne´ficie d’un jardin oriente´ a` l’ouest, ensoleille´ et intime.
Ide´alement situe´e, a` distance de marche du marche´, des commerces et de toutes les commodite´s quotidiennes, cette maison mitoyenne offre un grand potentiel.
Depuis le hall d’entre´e, vous acce´dez au salon lumineux avec une belle vue sur le jardin entierement clos. Cet espace se compose actuellement d’un vestibule, d’une salle a` manger et d’un coin salon. La grande cuisine ferme´e attenante donne acce`s direct a` la terrasse couverte, un endroit ide´al pour profiter paisiblement de l’exte´rieur. Le jardin facile d’entretien assure e´galement une bonne intimite´.
Au premier e´tage, vous trouverez trois chambres bien dimensionne´es ainsi qu’une salle de bain e´quipe´e d’une douche.
Le grand grenier offre de nombreuses possibilite´s et peut, apre`s travaux de re´nnovation, e^tre ame´nage´ en chambres supple´mentaires, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.
Vous recherchez un projet de re´novation dans lequel vous pourrez re´aliser pleinement vos souhaits de vie ? Cette maison est l’opportunite´ ide´ale. Gra^ce a` sa surface habitable ge´ne´reuse, son plan fonctionnel et son emplacement central, elle constitue la base parfaite pour une maison familiale contemporaine.
Atouts :
- Emplacement central au cœur de Zwevegem
- A` distance de marche du marche´, des commerces et des commodite´s
- Grand salon avec vue sur le jardin
- Jardin entierement clos avec terrasse couverte
- Trois chambres a` coucher spacieuses
- Grand grenier avec possibilite´s d’extension
- Projet de re´novation ideal avec beaucoup de potentiel
N’he´sitez pas a` prendre rendez-vous pour de´couvrir toutes les possibilite´s que cette maison peut vous offrir.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003889791-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2281 |