Overzicht
Omschrijving
RUIME GEZINSWONING OP TOPLOCATIE
Verscholen achter de Stenen Molen treffen we deze ruime gezinswoning met zonnige west-georiënteerde tuin.
Op een toplocatie en op wandelafstand van de markt, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze ruime rijwoning boordevol potentieel.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, die een mooi uitzicht biedt op de volledig omheinde tuin. Momenteel is deze ingedeeld als voorplaats, eetplaats en zithoek. Aansluitend vind je de grote gesloten keuken met directe toegang tot het overdekte terras, de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt bovendien de nodige privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche.
De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige renovatiewerken, ingericht worden als extra slaapkamer(s), bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Ben je op zoek naar een renovatieproject waarin je jouw eigen woonwensen volledig kunt realiseren? Dan is deze woning de ideale opportuniteit. Dankzij haar ruime bewoonbare oppervlakte, praktische indeling en centrale ligging vormt ze de perfecte basis voor een eigentijdse gezinswoning.
Troeven:
- Centrale ligging in het hart van Zwevegem
- Op wandelafstand van markt, winkels en voorzieningen
- Ruime leefruimte met zicht op de tuin
- Volledig omheinde tuin met overdekt terras
- Drie volwaardige slaapkamers
- Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Ideaal renovatieproject met veel potentieel
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2281 |