Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en garage in centrum ...
Deze instapklare en verrassend ruime woning is centraal gelegen in Zwevegem, op wandelafstand van de Groene Kouter, scholen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De woning werd doorheen de jaren reeds op verschillende vlakken vernieuwd en combineert een praktische indeling met een ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en een groot schuifraam dat rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte terras. Verder beschikt de woning over een volledig ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo. De ruime, droge kelder zorgt voor heel wat extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau. De zolderverdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.
Buiten geniet u van een ruime en zonnige tuin met overdekt terras, tuinhuis en serre. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime garage met uitweg, een bijzonder praktische en waardevolle troef.
Troeven:
centrale ligging
Recente HR-Ketel (2024
Zonnepanelen (10)
Uitweg achteraan het perceel
Droge kelder
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-0003788820-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | Kouterstraat 68, Zwevegem |