Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en garage in centrum ...
Deze instapklare en verrassend ruime woning is centraal gelegen in Zwevegem, op wandelafstand van de Groene Kouter, scholen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De woning werd doorheen de jaren reeds op verschillende vlakken vernieuwd en combineert een praktische indeling met een ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en een groot schuifraam dat rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte terras. Verder beschikt de woning over een volledig ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo. De ruime, droge kelder zorgt voor heel wat extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau. De zolderverdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.
Buiten geniet u van een ruime en zonnige tuin met overdekt terras, tuinhuis en serre. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime garage met uitweg, een bijzonder praktische en waardevolle troef.
Troeven:
centrale ligging
Recente HR-Ketel (2024
Zonnepanelen (10)
Uitweg achteraan het perceel
Droge kelder
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-0003788820-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kouterstraat 68, Zwevegem |