Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een karaktervolle woning waar ruimte, charme en groen mooi samenkomen? Dan is deze eigendom absoluut het ontdekken waard!
Via de ruime inkomhal wordt meteen de toon gezet. De hoge plafonds en authentieke hoge deuren zorgen voor een aangename, statige sfeer en geven de woning de uitstraling van een echte burgerwoning.
Vanuit de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met pelletkachel, een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte woonkeuken, die zonder twijfel het hart van de woning vormt. Het recent vernieuwde vensterdak zorgt hier voor een bijzonder aangename lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en een dubbele lavabo in meubel.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. Zo vinden we op het gelijkvloers een ruime wasberging en is er bovendien een droge kelder aanwezig.
De garage is rechtstreeks bereikbaar via de buitenzijde en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Naast de garage bevindt zich een handige zijlingse uitweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden en kan verder worden afgewerkt tot bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Ook op technisch vlak beschikt de woning over verschillende troeven: vernieuwde ramen, rolluiken, zonnepanelen en airconditioning met lucht-luchtwarmtepomp.
De ligging maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in een aangename, groene omgeving, met het Guldensporenfietspad letterlijk naast de deur. Ideaal voor wie graag geniet van rust, natuur en een goede bereikbaarheid.
Een karaktervolle woning met ruimte, mogelijkheden en tal van hedendaagse troeven. Zeker een bezoek waard! Bel ons nu op 056/75.76.79 en ontdek zelf de charme van deze woning. Tot snel!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 583 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003251734-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2268 |
Contacter