Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN BURGERWONING MET TUIN EN GARAGE
Op zoek naar een karaktervolle woning waar ruimte, charme en groen mooi samenkomen? Dan is deze eigendom absoluut het ontdekken waard!
Via de ruime inkomhal wordt meteen de toon gezet. De hoge plafonds en authentieke hoge deuren zorgen voor een aangename, statige sfeer en geven de woning de uitstraling van een echte burgerwoning.
Vanuit de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met pelletkachel, een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte woonkeuken, die zonder twijfel het hart van de woning vormt. Het recent vernieuwde vensterdak zorgt hier voor een bijzonder aangename lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en een dubbele lavabo in meubel.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. Zo vinden we op het gelijkvloers een ruime wasberging en is er bovendien een droge kelder aanwezig.
De garage is rechtstreeks bereikbaar via de buitenzijde en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Naast de garage bevindt zich een handige zijlingse uitweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden en kan verder worden afgewerkt tot bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Ook op technisch vlak beschikt de woning over verschillende troeven: vernieuwde ramen, rolluiken, zonnepanelen en airconditioning met lucht-luchtwarmtepomp.
De ligging maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in een aangename, groene omgeving, met het Guldensporenfietspad letterlijk naast de deur. Ideaal voor wie graag geniet van rust, natuur en een goede bereikbaarheid.
Een karaktervolle woning met ruimte, mogelijkheden en tal van hedendaagse troeven. Zeker een bezoek waard! Bel ons nu op 056/75.76.79 en ontdek zelf de charme van deze woning. Tot snel!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003251734-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2268 |
Neem contact op