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Description
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Nl :
Beschouw deze alleenstaande woning met tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden, gelegen in Zwijnaarde.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, woonkamer en keuken. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar zich een derde ruime slaapkamer, een bureau en een zolderruimte bevinden.
Buiten beschikt de woning over een lange oprit en een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met een praktische wasruimte. De aangename tuin met terras en tuinhuis biedt bovendien heel wat mogelijkheden om volop van de buitenruimte te genieten. De tuin is echter ook bereikbaar via de wasruimte en garage.
De woning geniet van een uitstekende ligging: scholen, winkels, parken (Maaltebruggepark), ziekenhuizen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de R4, N60 en de E40/E17.
Deze woning biedt dankzij haar ruime indeling, de grote garage, de tuin en de verschillende uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.
Voor verdere inlichtingen of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Groep Niemegeers op 09/221.79.76.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260208-0003795341-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Niemegeers Vastgoed (IPI 502226)
| Adresse |
Heerweg - Noord 60
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |