Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning in Zwijnaarde
Beschouw deze alleenstaande woning met tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden, gelegen in Zwijnaarde.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, woonkamer en keuken. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar zich een derde ruime slaapkamer, een bureau en een zolderruimte bevinden.
Buiten beschikt de woning over een lange oprit en een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met een praktische wasruimte. De aangename tuin met terras en tuinhuis biedt bovendien heel wat mogelijkheden om volop van de buitenruimte te genieten. De tuin is echter ook bereikbaar via de wasruimte en garage.
De woning geniet van een uitstekende ligging: scholen, winkels, parken (Maaltebruggepark), ziekenhuizen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de R4, N60 en de E40/E17.
Deze woning biedt dankzij haar ruime indeling, de grote garage, de tuin en de verschillende uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.
Voor verdere inlichtingen of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Groep Niemegeers op 09/221.79.76.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260208-0003795341-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Niemegeers Vastgoed (IPI 502226)
| Adres |
Heerweg - Noord 60
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |