Aperçu
Description
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Nl :
In de Tramstraat bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning (2011), naar ontwerp van architect Jeroen Lannoo. Achter de gevel schuilt een eigentijdse woning waar licht, ruimte en een sterke connectie met de tuin centraal staan.
De leefruimte met open keuken strekt zich uit over bijna de volledige diepte van de woning. Plafondhoge schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en vormt samen met de leefruimte een uitnodigende plek voor het dagelijkse gezinsleven. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische wasruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin geniet van veel privacy en vormt een aangename buitenruimte om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
De bovenste verdieping werd ingericht als een volwaardige master suite, waar de dakkapel en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Deze ruimte beschikt bovendien over een ligbad, wastafel, toilet, wat resulteert in een bijzonder comfortabele en luxueuze woonbeleving.
De woning werd afgewerkt met vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een waterverzachter. Een laadpaal bevindt zich bovendien vlak voor de woning.
Een bijzonder stijlvolle en instapklare woning op een gegeerde l
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730-0003925213-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 059-26-JBTK38 |