Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning met 3 slaapkamers te Zwijnaarde
In de Tramstraat bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning (2011), naar ontwerp van architect Jeroen Lannoo. Achter de gevel schuilt een eigentijdse woning waar licht, ruimte en een sterke connectie met de tuin centraal staan.
De leefruimte met open keuken strekt zich uit over bijna de volledige diepte van de woning. Plafondhoge schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en vormt samen met de leefruimte een uitnodigende plek voor het dagelijkse gezinsleven. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische wasruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin geniet van veel privacy en vormt een aangename buitenruimte om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
De bovenste verdieping werd ingericht als een volwaardige master suite, waar de dakkapel en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Deze ruimte beschikt bovendien over een ligbad, wastafel, toilet, wat resulteert in een bijzonder comfortabele en luxueuze woonbeleving.
De woning werd afgewerkt met vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een waterverzachter. Een laadpaal bevindt zich bovendien vlak voor de woning.
Een bijzonder stijlvolle en instapklare woning op een gegeerde l
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003925213-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 059-26-JBTK38 |