Aperçu
Description
Uitzonderlijke woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Uitzonderlijke woning (vergund als appartementsgebouw) met een duplex- en een bovenappartement. Vrij beroep mogelijk.
Indeling:
Deze halfopen bebouwing heeft een centrale inkomhall met een rechtstreekse trap naar het appartement op de 2de verdieping. De duplex (GVL + V1) is circa 194m² groot en is bereikbaar via een grote nachthall met vestiaire en WC.
Tegen de voorgevel is er een bureau. De woonkamer (ca. 45m²) kijkt uit op de achtertuin en is afgescheiden van de keuken d.m.v. een kastenwand die kan worden weggenomen.
De tuin is zuidgericht en meet 10 bij 10 meter. De garage is toegankelijk langs de nachthall en is ca. 30 m² groot.
Langs een binnentrap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn er 4 slaapkamers, een badkamer, een WC en een afgesloten berging met een brandwerende veiligheidsdeur.
Het appartement op de tweede verdieping (99 m² groot) werd gerenoveerd en beschikt over lichtrijke woonkamer, een leefkeuken, een badkamer en twee slaapkamers.
Extra info:
- Het totale bebouwde volume bedraagt ongeveer 445 m² (drie verdiepingen, de garage en de kelders).
- Recente renovaties: 2020: Hoofddak (12cm isolatie) en garagedak. - 2022: ramen 2de verdieping
- EPC GVL + V1: 204 kWh/(m² jaar), V2: 120 kWh/(m² jaar)
- Elektrische keuring V2 is conform
- Optioneel achterliggende garagebox te koop à € 25.000.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2920 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Meiboom Vastgoed (IPI 507014)
Adresse |
Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout |
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Site internet |
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Référence externe | 1938 - 1300 |