Overview
Description
Uitzonderlijke woning
Sorry, there is no English translation. Uitzonderlijke woning (vergund als appartementsgebouw) met een duplex- en een bovenappartement. Vrij beroep mogelijk.
Indeling:
Deze halfopen bebouwing heeft een centrale inkomhall met een rechtstreekse trap naar het appartement op de 2de verdieping. De duplex (GVL + V1) is circa 194m² groot en is bereikbaar via een grote nachthall met vestiaire en WC.
Tegen de voorgevel is er een bureau. De woonkamer (ca. 45m²) kijkt uit op de achtertuin en is afgescheiden van de keuken d.m.v. een kastenwand die kan worden weggenomen.
De tuin is zuidgericht en meet 10 bij 10 meter. De garage is toegankelijk langs de nachthall en is ca. 30 m² groot.
Langs een binnentrap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn er 4 slaapkamers, een badkamer, een WC en een afgesloten berging met een brandwerende veiligheidsdeur.
Het appartement op de tweede verdieping (99 m² groot) werd gerenoveerd en beschikt over lichtrijke woonkamer, een leefkeuken, een badkamer en twee slaapkamers.
Extra info:
- Het totale bebouwde volume bedraagt ongeveer 445 m² (drie verdiepingen, de garage en de kelders).
- Recente renovaties: 2020: Hoofddak (12cm isolatie) en garagedak. - 2022: ramen 2de verdieping
- EPC GVL + V1: 204 kWh/(m² jaar), V2: 120 kWh/(m² jaar)
- Elektrische keuring V2 is conform
- Optioneel achterliggende garagebox te koop à € 25.000.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1972 |
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 315 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 55 square meters |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2920 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Meiboom Vastgoed (IPI 507014)
Address |
Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 1938 - 1300 |