Aperçu
Description
Centrum Gent … rustig wonen langs de Leie, temidden van h...
Centrum Gent … rustig wonen langs de Leie, temidden van het bruisende stadsleven!Deze herenwoning met kantoor situeert zich langs de Ajuinlei en geniet van een prachtig zicht op ondermeer de drie torens en de Leie. Een totaalrenovatie (2013) met nieuwbouwgedeelte op de 3de en 4de verdieping waarbij een kantoor met patio en een luxe-woning met dakterras werd gecreëerd.Indeling:-1 grotendeels onderkelderd met wijnkelder0 inkom-traphal met technische ruimte en kantoor met voorplaats, achterplaats, kitchenette, toiletten en patio1ste traphal, toilet op het bordes, slaapkamer met zicht op water, ingebouwde dressing en ensuite douchekamer2de traphal, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op water, achtergelegen slaapkamer met douche en lavabo3de leefruimte met brede raampartij en open trap naar dakverdieping4de dakconstructie met kitchenette, buitendouche, berging en terrasDeze woning is een unieke “combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort" en staat voor “stijl”, “licht”, “zicht” met een commercieel gelijkvloers geschikt voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom.Mogelijkheid tot voorziening van lift!Elektriciteit is conform.EPC woongedeelte 129, EPC handelsgedeelte B-label.Beschikbaar april 2024.
...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1850 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2111 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Ajuinlei 12 |