Overzicht
Omschrijving
Centrum Gent - rustig wonen langs de Leie, temidden van h...
Centrum Gent - rustig wonen langs de Leie, temidden van het bruisende stadsleven!Deze herenwoning met kantoor situeert zich langs de Ajuinlei en geniet van een prachtig zicht op ondermeer de drie torens en de Leie. Een totaalrenovatie (2013) met nieuwbouwgedeelte op de 3de en 4de verdieping waarbij een kantoor met patio en een luxe-woning met dakterras werd gecreëerd.Indeling:-1 grotendeels onderkelderd met wijnkelder0 inkom-traphal met technische ruimte en kantoor met voorplaats, achterplaats, kitchenette, toiletten en patio1ste traphal, toilet op het bordes, slaapkamer met zicht op water, ingebouwde dressing en ensuite douchekamer2de traphal, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op water, achtergelegen slaapkamer met douche en lavabo3de leefruimte met brede raampartij en open trap naar dakverdieping4de dakconstructie met kitchenette, buitendouche, berging en terrasDeze woning is een unieke “combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort" en staat voor “stijl”, “licht”, “zicht” met een commercieel gelijkvloers geschikt voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom.Mogelijkheid tot voorziening van lift!Elektriciteit is conform.EPC woongedeelte 129, EPC handelsgedeelte B-label.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2111 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Ajuinlei 12 |