Aperçu
Description
Maison de maître 5 ch et garage – Beaux volumes & potentiel
ERA BLAVIER vous propose à la vente cette propriété de caractère située Rue Chaudfontaine 21. Elle offre 5 chambres , un garage , plusieurs espaces de rangement ainsi que de nombreuses pièces permettant différents usages selon les besoins du futur propriétaire.
Les espaces disponibles comprennent notamment une salle familiale, un bureau, une cuisine, un salon et une pièce supplémentaire , offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à votre projet.
Cette propriété séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement , que ce soit pour une grande famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Un rafraîchissement général est à prévoir. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.
La propriété dispose également d’une citerne à mazout en bon état , récemment contrôlée, avec un contrôle valable jusqu’en 2028.
PEB : classe E – certificat n° 2025093005884.
Une propriété offrant 5 chambres, de beaux volumes, un garage et de nombreuses possibilités , à découvrir sans tarder.
Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923005884 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121184 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 368 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009SGvtIAG |
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