Aperçu
Description
penthouse duplex exclusif avec terrasses à Linkeroever
Magnifique appartement de type villa d’environ 242 m², situé aux troisième et quatrième étages dans le quartier recherché de Linkeroever. Grâce à la proximité du tunnel de Waasland, il bénéficie d’une excellente connexion avec le centre-ville. Calme, espace, terrasses généreuses et emplacement de qualité en sont les principaux atouts.
Situé près de l’Escaut, entre le Sint-Annabos et le Sint-Annastrand, le quartier offre un cadre de vie de type vacances avec un accès facile via les axes principaux, le tunnel piétonnier et cyclable et le waterbus.
Ce duplex penthouse se trouve dans une résidence de parc et est entouré de vastes terrasses avec vues dégagées. Le séjour avec cuisine ouverte est fini avec un sol en travertin.
La cheminée au gaz et le bar entre salon et cuisine créent une ambiance chaleureuse.
Le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités mène à l’espace de vie.
À cet étage, deux chambres avec salle de bains en suite et accès terrasse. La suite principale dispose d’une baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée et des espaces de rangement.
Trois terrasses entourent l’appartement avec vues ouvertes.
Caractéristiques :
- Climatisation séjour et master
- Films anti-chaleur sur les fenêtres
- Chauffage par le sol + chaudière à condensation
- 4 chambres
- Nouvelle cuisine DSM (2024)
Double garage en sous-sol disponible à 70.000 €, hors droits d’enregistrement.
| Quartier ou lieu-dit | 2050 Antwerpen |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220221-0002550175-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7716 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7759085 |