Overzicht
Omschrijving
exclusieve duplexpenthouse met terrassen op Linkeroever
Schitterend villa-appartement van ca 242 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping in de gegeerde wijk van Linkeroever. Dankzij de nabijheid van de Waaslandtunnel is er een vlotte verbinding met het stadscentrum. Rust, ruimte, royale terrassen en een uitstekende ligging vlak bij de stad vormen de belangrijkste troeven.
De ligging nabij de Schelde, tussen het Sint-Annabos en Sint-Annastrand, zorgt voor een vakantiegevoel met de stad binnen handbereik via invalswegen, fiets- en voetgangerstunnel en waterbus.
Deze duplexpenthouse bevindt zich in een parkresidentie en is omgeven door ruime terrassen met open zichten. De leefruimte met open keuken is afgewerkt met een stijlvolle travertinvloer.
De ingewerkte gashaard en de bar tussen salon en keuken zorgen voor een warme sfeer.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de leefruimte met volledig uitgeruste Miele-keuken.
Op de eerste woonverdieping zijn twee slaapkamers met elk een ensuite badkamer en toegang tot een terras. De master beschikt over een bad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en extra bergruimte.
Rondom het appartement zijn drie terrassen met open zicht en veel privacy.
Bijzonderheden:
- Airco in leefruimte en master
- Warmtewerende raamfolie
- Vloerverwarming met condensatieketel
- 4 slaapkamers
- Nieuwe DSM-keuken (2024)
Dubbele garagebox beschikbaar in het gebouw aan €70.000, exclusief registratierechten.
| Wijk of buurt | 2050 Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220221-0002550175-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7716 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3334 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759085 |